O Hi! Intercity Blumenau será construído na Via Expressa, principal entrada de Blumenau
Condo-hotéis, o negócio que está em alta no mercado
imobiliário
O setor da construção civil está em constante inovação,
criando modelos de empreendimentos para movimentar o mercado e abrir novas
oportunidades de investimentos. O condo-hotel se mostra um negócio rentável e
prático para quem busca diversificar sua carteira e é a opção que está em alta
no País, dado o aumento da demanda do turismo de negócios e lazer.
Depois de pesquisar o mercado hoteleiro de Blumenau e
região, a Beluga observou a oportunidade de trazer esse formato de negócio para
a cidade, atendendo, assim, ao crescimento do turismo corporativo local,
estimulado pela expansão da economia regional e pela diversificação dos
segmentos empresarias existentes e do Aeroporto Internacional de Navegantes.
Com 133 apartamentos, infraestrutura com estações de trabalho, sala de
reuniões, serviço de conveniência 24 horas e fitness, o Hi! Intercity Blumenau
é perfeito para o público executivo.
A parceria firmada entre a Beluga e a rede Intercity, que
será responsável pela operação do HI, possibilitou que as duas empresas unissem
sua expertise e trabalhassem a quatro mãos para desenvolver o projeto do Hi!
Intercity Blumenau desde o início, agregando diversos diferenciais e detalhes
para otimizar sua operação. Com isso, chegou-se a um hotel inteligente e
eficiente, o que reduz os custos operacionais e aumenta a rentabilidade,
tornando-se um negócio ainda mais atrativo para o investidor e ideal para o
hóspede.
Funcionamento do condo-hotel
Por possuir unidades autônomas, os condo-hotéis, como o
Hi!, contam com vários proprietários. Ou seja, ao adquirir uma unidade
hoteleira, o proprietário obtém retorno de duas formas: pela distribuição de
lucros da operação hoteleira e pela valorização do imóvel. Diferentemente de
imóveis residenciais e comerciais, as unidades de um condo-hotel compõem um
pool de locação, em que a empresa responsável pela operação hoteleira cuida
integralmente da administração do negócio, desde a prospecção de hóspedes até a
conservação das unidades. A operadora repassa mensalmente os lucros da operação
aos proprietários, mesmo que nem todas as unidades tenham sido utilizadas
durante o período. Assim, o investidor torna-se, de forma prática e rentável,
sócio de um hotel sem as dificuldades da gestão do negócio.
Mais um ponto extremamente favorável a esse tipo de
investimento é que o comprador não terá que se preocupar com a montagem e a
decoração de sua unidade. O empreendimento será entregue completamente montado
e mobiliado, pronto para a operação, sem nenhuma cobrança extra. “Os
rendimentos, no médio e longo prazo, tendem a ser maiores, principalmente em
mercados onde existe crescimento da demanda por hospedagem, como acontece em
Blumenau, onde a taxa de ocupação atual já é de 65%”, explica o diretor da
Beluga, José Figueiredo.
Com preço atraente de venda, chegando a valores entre R$
210 mil e R$ 250 mil, o Hi! Intercity Blumenau é uma opção interessante para
quem deseja diversificar a carteira de investimentos.
Localização estratégica
O Hi! Intercity Blumenau será construído na Via Expressa,
principal entrada de Blumenau, ligando a cidade à BR 470 e BR 101 e, por
consequência, ao Litoral catarinense como também ao Aeroporto Internacional de
Navegantes. A localização é estratégica e o melhor: o hotel está próximo aos
mais diversos tipos de serviços que um hóspede busca com segurança e
praticidade, como restaurantes, shopping, supermercados, farmácias e cafés,
entre outros.
Por: Sabini
Roncaglio
O Hi! Intercity Blumenau será construído na Via Expressa, principal entrada de Blumenau
Reviewed by Curta Blumenau
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novembro 24, 2018
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